O Certificado de Cadastro de Imóvel Rural (CCIR) 2026 está disponível para emissão, desde esta terça-feira (19), no sistema do Instituto Nacional de Colonização e Reforma Agrária (Incra). O documento é fundamental para comprovar a regularidade cadastral do imóvel rural, e o prazo para pagamento da Taxa de Serviços Cadastrais segue até 17 de junho.

A emissão do CCIR é obrigatória para a realização de diversas operações que envolvem imóveis rurais, como compra e venda, desmembramento, arrendamento, hipoteca, partilha e atualização de matrícula em cartório. O presidente da Faesc, José Zeferino Pedrozo, destaca que o certificado também é indispensável para a contratação de crédito rural junto às instituições financeiras. Segundo ele, manter o CCIR atualizado garante a regularização do imóvel e amplia o acesso a políticas públicas e financiamentos voltados ao setor agropecuário.

O CCIR 2026 substitui o documento emitido no ano anterior. Para a liberação do certificado, além do pagamento da taxa, é necessário que os dados do imóvel e do detentor estejam atualizados no Sistema Nacional de Cadastro Rural (SNCR). Caso exista alguma pendência cadastral, o documento não ficará disponível, sendo necessária a atualização das informações por meio da Declaração para Cadastro de Imóveis Rurais (DCR).

SAIBA COMO EMITIR

De acordo com o Incra, o acesso ao documento, que comprova a regularidade da área no Sistema Nacional de Cadastro Rural (SNCR), poderá ser feito por meio do banner no portal do Incra (https://www.gov.br/incra/pt-br)  ou pelo endereço sncr.serpro.gov.br/ccir/emissao.

Os usuários também têm a opção de usar a Declaração para Cadastro de Imóveis Rurais (DCR). Basta acessar o endereço sncr.serpro.gov.br/dcr e conectar-se com a conta gov.br para emitir o certificado. Já quem preferir o atendimento presencial contará com auxílio nas Salas da Cidadania das superintendências regionais e nas unidades avançadas do Incra. Também é possível procurar as Unidades Municipais de Cadastramento (UMC) ou Unidades do Programa Terra Cidadã, instaladas em municípios com parceria com o instituto.

A Faesc informa ainda que, em caso de dúvidas, os Sindicatos Rurais filiados ao Sistema estão preparados para oferecer apoio aos produtores na consulta e emissão do CCIR. “Alertamos para que os produtores fiquem atentos ao prazo e busquem orientação nas entidades sindicais de suas regiões para manter seus imóveis regularizados”, salienta o presidente Pedrozo.

Os contatos dos Sindicatos Rurais podem ser consultados no site do Sistema Faesc, https://sistemafaesc.com.br/faesc/sindicatos/.

TAXAS

É obrigatório quitar a Taxa de Serviços Cadastrais até 17 de junho de 2026. Após esse prazo, haverá cobrança de multa e juros. O valor da taxa varia de acordo com a dimensão e a localização do imóvel rural, sendo o mínimo de R$ 5,89. Pendências de anos anteriores também deverão ser regularizadas.

O pagamento pode ser feito via cartão de crédito, PIX ou boleto bancário. Depois da compensação do pagamento, o certificado válido será disponibilizado.

FIQUE ATENTO ÀS FRAUDES

O Incra alerta que é importante ficar atento às fraudes: o CCIR não é enviado pelos Correios. Caso algum material identificado desta forma chegar como correspondência, deve ser desconsiderado.

Ainda, de acordo com a entidade, golpistas também podem encaminhar boletos falsos em mensagens de e-mail, WhatsApp ou sites fraudulentos. Ao clicar na opção “Emitir CCIR” indicada, o usuário é direcionado a páginas que solicitam os dados do imóvel e do titular.

Após o preenchimento das informações, é apresentado um código para pagamento via pix ou boleto, de valor que não corresponde à Taxa de Serviços Cadastrais. O Incra alerta: “Não pague. As guias bancárias são acessadas apenas nos canais oficiais citados”.

 

 

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